Để lập được hồ sơ dự toán cho CT xây dựng cơ bản đòi hỏi các bạn cần phải được trang bị cho mình thật nhiều kỹ năng; cũng như các kiến thức về các nghị định; thông tư của bộ để áp dụng sao cho phù hợp với các yêu cầu của hồ sơ mời thầu mà chủ ĐT vạch ra. Chúng ta sẽ cùng nhau xem các chia sẻ về những bước hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng cơ bản qua bài viết dưới đây nhé.
Hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng cơ bản là tính toán dự kiến xem trị giá của công trình trước khi được thi công xây dựng là bao nhiêu. Dự toán được lập trên cơ sở khối lượng các công việc được xác định theo bản vẻ, thiết kế kỹ thuật.
Lập bảng dự toán xây dựng cho CT là công việc bắt buộc phải có trước khi để tiến hành xây dựng một công trình nào đó. Vì thế mà bảng dự toán đóng vai trò quyết định hàng đầu trong việc lựa chọn nhà thầu thi công nào cho phù hợp.
Table of Contents
I- VAI TRÒ CỦA VIỆC LẬP BẢNG DỰ TOÁN CHO CÔNG TRÌNH XD CƠ BẢN?
-
Việc lập bảng dự toán cho công trình có mục đích gì?
- Giúp chủ đầu tư đánh giá, dự kiến được tổng chi phí cần để chi trả cho công trình xây dựng đó.
- Căn cứ xác định để chọn nhà thầu phù hợp và tiến hành thương thảo ký kết HĐ.
- Nó được xem như một cơ sở để thẩm định, phê duyệt và quyết toán CT.
-
Căn cứ vào đâu để lập bảng dự toán cho công trình XDCB?
Trong quá trình xác lập dự toán cho công trình ở trên địa bàn thành phố hay tỉnh thành nào đó. Các bạn cần xác định được các căn cứ cơ sở để lập dự toán xây dựng gồm :
- Xác định các bộ đơn giá xây dựng cần để áp dụng vào dự toán như khảo sát, xây dựng, lắp đặt, sửa chữa, ….
- Xác định các văn bản, quyết định công bố về đơn giá nhân công tại thời điểm đó
- Quyết định công bố bảng giá thiết bị thi công và ca máy do tỉnh, TP ban hành
- Các nghị định, thông tư đang được áp dụng để xác định hệ số CP xây lắp trong từng loại công trình.
Mỗi loại công trình khác biệt sẽ được áp dụng các hệ số CP xây lắp khác nhau. Khi lập dự toán cho xây dựng thường có một số loại công trình phổ biến dưới đây:
- CT giao thông
- CT dân dụng
- CT lắp đặt các thiết bị công nghệ
- Công trình cơ sở hạ tầng KT
- Công trình VH và tu bổ di tích lịch sử
- CT thủy lợi ( NN và phát triển nông thôn )
- CT công nghiệp
Đó chính là các công trình phổ biến mà chúng ta thường hay gặp trong qt thi công. Lập bảng dự toán cho công trình xây dựng CB của CT dân dụng mà kế toán viên hay gặp và xử lý.
-
Bảng dự toán trong công trình XDCB
Hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng cơ bản là việc xác định CP NVL, CP NCTT và CP máy thi công. Đính kèm theo là bản bóc tách khối lượng NVL từ thiết kế hay bản vẽ của các CT xây dựng.
Bảng lập dự toán CT mẫu
Bảng bóc tách khối lượng mẫu
=> Vai trò của việc lập bảng dự toán cho công trình XDCB:
- Dự toán CP xây dựng trên các bảng dự toán XD cho ta biết tổng mức kinh phí phải bỏ ra.
- Là cơ sở để chủ ĐT và nhà thầu lên kế hoạch cho họ.
- Là căn cứ để tiến hành đàm phán, ký kết HĐ và thanh quyết toán khi được chỉ định thầu
- Là căn cứ để xác định mức giá cho gói thầu và giá thành xây dựng khi tiến hành đấu thầu.
- Là cơ sở tính toán trong việc lựa chọn và so sánh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật.
II- Các bước để tiến hành công tác lập dự toán cho CT XDCB?
Bước thứ nhất: Cần phải đọc kỹ bộ hồ sơ mời thầu và bản vẽ thiết kế để xđ các bước sao cho phù hợp để lập dự toán cho CT xây dựng
Ở đây các bạn cần xác định xem chủ ĐT mời thầu lập dự toán cho CT loại gì ( CT giao thông; CT dân dụng; hay CT hạ tầng kỹ thuật….)? Mỗi loại CT sẽ có các cách lập dự toán với đặc thù riêng. Bởi vậy các bạn phải đọc thật kỹ yêu cầu của hồ sơ để tiến hành đúng các bước lập dự toán cho CT xây dựng. Và còn cần chú ý đến t/g lập hồ sơ dự toán? Cả địa điểm lập dự toán cho CT ở đâu nữa?
Bước thứ 2: Xác định đơn giá và định mức cho việc lập dự toán công trình xây dựng
Bộ xây dựng cũng như các tỉnh, TP đã ban hành ra rất nhiều mức đơn giá và định mức khác nhau. Tại đây các bạn cần xác định được một số định mức cần để áp dụng cho các bước hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng cơ bản.
Bước thứ 3: XĐ khối lượng cho từng phần công việc theo đúng yêu cầu bản vẽ thiết kế CT
Mỗi công trình luôn có những hạng mục công việc được quy định rõ ràng trong bảng định mức đơn giá. Các bạn căn cứ vào bản vẽ thiết kế để tiến hành phân chia ra theo từng phần khác nhau như: Phần móng; Phần mái; Phần thân; Phần nước; Phần điện;… để hoàn thiện các bước lập dự toán cho công trình XD.
Sau khi công việc xác định đã được tiến hành đầy đủ khối lượng công việc cho từng hạng mục công trình các bạn sẽ tiến hành chạy thử dự toán để hoàn thiện hồ sơ.
Bước thứ 4: Tìm hiểu về các thông tư và nghị định hiện đang được áp dụng
Các bạn cần phải đọc thật kỹ cũng như xem các phụ lục tại các TT, NĐ để áp dụng và điều chỉnh hồ sơ dự toán theo đúng yêu cầu đề ra.
Bước thứ 5: Tra cứu thêm về các phần mềm dự toán miễn phí nhằm phục vụ cho việc lập dự toán cho CT XDCB
KẾT LUẬN
Tóm lại, hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng cơ bản là khâu bắt buộc phải có trước khi thực hiện tiến trình xây dựng. Vì vậy, việc lập dự toán đóng vai trò quan trọng và quyết định trong việc chọn lựa nhà thầu thi công công trình.